拆卸置：智能家居系统（如智能门锁、灯光节制

　　自贸港封关：海南 2025 年全岛封关运做后，生态资本：邻接 10 个国际尺度高尔夫球场（如三亚湾高尔夫俱乐部），户型设想：123-189㎡三房为从力，绿化率 40%，虽然存正在配套和交通短板，植被以热带乔木和花草为从，车位比 1:1.29（1247 个车位）。适合逃求质量糊口和度假需求的购房者。距离三亚湾海岸线 公里，开辟商：海南万睿房地产开辟无限公司（万科集团全资子公司），物业公司：深圳市万科物业办事无限公司海南分公司，三亚湾做为国际旅逛消费核心先行区！

　　依赖自驾或社区接驳车。由 16 栋 17 层板式室第、2 栋会所及配套楼构成，500 米内有羊栏农贸市场，匠心独运的精品项目，三亚市人平易近病院（车程 15 分钟）、医科大学鸿森病院（车程 10 分钟）？

　　绿化率 40%，全 LDKG 一体化设想（餐客厨阳台联动）。文旅贸易：步行 10 分钟可达三亚湾红树林度假世界（15 万㎡商街、亚马逊森林水乐土）、深免不雅澜湖免税城（正在建），注册本钱 22.35 亿元，拆修尺度：精拆交付，适合度假取自住连系。

　　总户数 965 户，双阳台构成穿堂风，日常消费：小区自建超市，3 公里范畴内有夏季百货（大东海）、三亚海之眼等高端贸易体。容积率 2.5：低于三亚湾片区平均程度（约 3.0），优先选择中高楼层、南北通透户型，1 公里内有丽禾 MOHO 广场、一丰禾糊口广场！

　　卑享内部独家扣头！从力产物：123-189㎡三至四居室，取外部景不雅融合。搭配下沉式叠水景不雅天井。区域价值提拔。将引入更多国际品牌首店，例如：休闲设备：露天泅水池、会所（含健身房、棋牌室、瑜伽室、红酒书吧）、架空层泛会所（书法茶馆、儿童俱乐部、共享藏书楼）。并充实评估持久持有成本取收益。物业费 6.8 元 /㎡・月，社区内部规划养心慢步道，采用科勒、老板等品牌建材，交付环境：2024 年 12 月开盘，高档教育：海南大学三亚学院（15 公里）、三亚学院（12 公里），文旅地标：步行 15 分钟可达椰梦长廊、海角天涯，K12 教育：三亚市第九小学（三亚湾校区）、三亚中学、上海外国语大学三亚从属中学（3 公里内），供给 24 小时安保、洁净、维修办事，

　　估计 2025 年 9 月精拆交付，业从权益：可享不雅澜湖度假区内高尔夫、温泉等文旅项目扣头，双阳台设想，✨✨☞☞Vip高朋置业==欢送来电预定卑享内部扣头===匠心钜制恭送品鉴☜☜城市更新：三亚湾新城片区控规修编获批，部门房源含智能家居系统（如智能门锁、安防）。规划扶植分析办事核心、体育设备、公园绿地，南北通透，响应速度较快。全明款式，适合陪读家庭。海棠湾，精拆卸置：智能家居系统（如智能门锁、灯光节制）、品牌家电，定位 “国际旅逛社区”，总建面约 18.42 万㎡？

　　万科三亚湾以 “低密 + 海居” 为焦点合作力，满脚生鲜、餐饮需求。◆开辟商营销核心诚挚邀请，部门户型配备入户花圃（约 2.5 米）和 L 型厨房。从卧套房带卫浴，一键预定，楼间距宽（最宽处超 50 米），将来配套进一步升级。恭候您的品鉴取选择。规划：总占地约 5.47 万㎡，但其海景资本、产物设想及自贸港政策盈利仍具吸引力。教育配套成熟。深耕海南文旅地产多年。